Préambule

L'Espace Harmonie est un appartement de location saisonnière située en Guadeloupe 17 impasse de l'harmonie à Deshaies (97126).
La gestion est effectué par M et Mme SAVARD.
Toute réservation effectuée vaut acception sans réserve et dans leur intégralité des conditions générales de location qui figurent ci-dessous.

Description des logements

Le logement est indiqué au moment de la réservation.
Le descriptif précis est indiqué sur la page de notre site internet espaceharmonieguadeloupe.com mais figure aussi sur le contrat de réservation.

Conditions financières et administratives

La location est consentie moyennant un prix qui a été confirmé lors de la réservation. Celui-ci est payable dans son intégralité à l’arrivée,
si paiement en Espèce ( nous consulter ) ou 10 jours avant l'arrivée par virement pour que la valeur bancaire soit effective pour que nous puissions vous remettre les clefs.
Les déductions seront faite des sommes versées au titre d’acompte lors de la réservation. Il est convenu que le prix comprend le montant du loyer et des charges forfaitairement intégrées.
Lors de la réservation un acompte de 30% devra être versé pour confirmer la réservation aux dates souhaitées.
Le locataire devra signer, retourner le contrat par mail à [email protected]

Caution et dépôt de garantie

En sus du loyer, le locataire versera au bailleur lors de la remise des clés un dépôt de garantie pour répondre aux dégâts qui pourraient  être causés aux meubles et objets.  Cette caution s’élève à 500€.
Cette caution est payable en espèces, chèque bancaire ou virement.
Celle-ci sera restituée au plus tard 48 heures après le départ, déduction faite le cas échéant des réparations locatives, et des frais de nettoyage.

Obligations générales

Le locataire s’oblige à n’occuper les lieux que personnellement et bourgeoisement à titre de résidence provisoire de plaisance. Ce logement ne peut en aucun cas servir à l’habitation ou à l’exercice d’une activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Le locataire s’oblige à respecter la quiétude du lieu et du voisinage, en outre aucune fête n'est autorisé...... la musique en respectant un niveau sonore décent et ne dépassant pas 22h.
Nous vous rendons attentifs au fait que les climatiseurs ne supportent pas de fonctionner continuellement en Guadeloupe. Les climatiseurs doivent être éteints lorsque vous vous absentez ou lorsque vous ouvrez les portes et fenêtres. Lorsque vous rentrez, en moins d'une
demi-heure votre pièce est à nouveau rafraîchie. Si vous ne respectez pas cette consigne et qu'un climatiseur tombe en panne à cause d'une utilisation abusive, vous serez tenus responsable des frais occasionnés, frais pouvant aller jusqu'à 600 euros par climatiseur, si le
changement s'avère nécessaire. 
Le locataire ne peut se substituer quelque personne que ce soit, ni sous louer lui-même gratuitement les lieux loués.
Le locataire ne peut faire occuper les locaux par un nombre de personnes supérieur à celles indiquées au moment de la réservation. Aucune visite de personnes extérieures à celles indiquées sur la fiche de renseignements n’est autorisé sauf accord express préalable du bailleur. 

Les Animaux ne sont pas admis.

Le locataire doit immédiatement prévenir le bailleur des sinistres se produisant ou pouvant se produire et laisser accès aux locaux pour l’exécution des travaux d’urgence qui seraient nécessaires.
Le locataire répond des dégradations et couvre intégralement les frais de remise en état ou le cas échéant de remplacement à neuf sauf s’il prouve que ces dégradations ne sont pas de son fait.
Le locataire doit prévenir le bailleur de son départ et prend rendez-vous pour les formalités de sortie. Le logement devra être libéré le jour du départ au plus tard à 10h sauf accord express du bailleur. 
A son départ, le locataire s’oblige à nettoyer et ranger sa vaisselle, ainsi que de vider ses ordures ménagères. En cas de non-respect de cette obligation un forfait de 50 €uros sera exigé et déduit de la caution.
Le locataire s’oblige à rendre les lieux loués dans un état correct prêt à être nettoyé en profondeur. Le nettoyage complet sera effectué par le bailleur.

Conditions d’utilisation piscine commune

Une piscine d’environ 9mX4m est mise à la disposition des clients avec douche obligatoire au préalable, elle est ouverte de 8h à 20h. Il y est interdit de plonger ou de s’y baigner avec des palmes. Les enfants doivent impérativement être accompagnés par un adulte responsable. L’usage de la piscine s’effectue sous l’entière responsabilité de chaque locataire et l'Espace Harmonie représenter par ses gérants M et Mme SAVARD Bobby déclinent toute responsabilité en cas d’accident et ne pourront être tenus pour responsable au regard de la loi.
Le locataire n’est pas habilité à manipuler les équipements de cette piscine (pompe, aspirateur et local technique …), il devra informer le gérant en cas de besoin d’intervention technique, d’entretien ou si le niveau d’eau du bassin était descendu en dessous du niveau minimal déterminé par le skimmer du bassin.

Conditions d’annulation

Suivant le choix du bailleur, la somme versée pour la réservation aura nature d’acompte.
Acompte : L’engagement est définitif. Le bailleur ne peut se dédire. Le locataire aura le droit de se dédire en abandonnant la somme versée.
Condition d’annulation : 60 jours avant l’arrivée, seul l’acompte est dû ; Moins de 30 jours avant l’arrivée, le montant total de la somme est dû.
Le locataire reconnait que le bailleur lui a conseillé de souscrire une assurance annulation personnelle et qu’il est de sa responsabilité de choisir de se prémunir ou non contre ce risque.

Assurances

Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait, et, s’agissant d’un meublé, il a la possibilité de souscrire une extension de garanties auprès de son propre assureur.
Le propriétaire décline toute responsabilité en cas de vol, de catastrophes naturelles, de coupures d’eau et d’électricité liées à des grèves ou problèmes techniques généraux.
Rappel : Toute réservation a L'Espace Harmonie vaut acceptation sans réserve et dans leur intégralité de ces présentes conditions générales de location.